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厦门建发20.2亿包揽宁德连城路三幅优质宅地!

来源:上虞门户网  2020-08-12 12:29
 8月12日,宁德举行土地拍卖,出让3幅国有建设用地使用权。据悉,这三幅宅地均位于宁德连城路,总体量达到231亩!最终,厦门建发获得大满贯!壕掷20.2亿包揽三幅宅地!

  本次宁德土拍吸引了保利、融创、世茂、远洋、中梁、中南、厦门建发、三盛、融信、禹洲、三木、海翼、中茵、中融、宁德交投、金禾、华熙元、自然人等17家参与竞拍!本次国有建设用地使用权拍卖出让采用''限房价、竞地价''方式拍卖出让,不设保留底价。地下非人防车位(不含公共配套车位)可以销售、不收土地出让金。

  2020P02(宁德连城路东侧地块一)占地面积45935㎡(约69亩),容积率2.3,土地用途为住宅用地,起拍价3.62亿。该地块被厦门建发以6.22亿竞得,溢价率达到71.82%,成交楼面价约为5887元/平。

  地块内沿西南侧设置一个12班幼儿园,建设用地面积不小于5600平方米,计容建筑面积不小于4500平方米,绿地率不小于35%,建筑密度不小于20%;应独立设置出人口并对外开放,配套幼儿园与城镇住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用;竣工后依照有关规定将产权无偿移交给分分时时彩部门用于举办公办或普惠性幼儿园,严禁挪作他用。

  2020P03(宁德连城路西侧地块)占地面积35693㎡(约53.5亩),容积率2.2,土地用途为住宅用地,起拍价2.85亿。该地块同样被厦门建发以5.14亿竞得,溢价率达到80.35%,成交楼面价约为6546元/平。

  2020P04(宁德连城路东侧地块二)占地面积72319㎡(约108.5亩),容积率2.3,土地用途为住宅、商服用地,起拍价5.88亿。该地块被厦门建发以8.64亿竞得,溢价率达到46.9%,成交楼面价约为5194元/平。

  地块南侧配置邻里商业,连城路与拱屿路路口东北侧用地布置绿地及广场(用地面积2000平方米),沿连城路布置商务楼,商业、商务建筑面积占总计容建筑面积比例为22%-25%之间(其中商业与商务建筑面积占总建筑面积比例均大于10%)。商业、商务建筑应与住宅建筑同步规划、同步建设、同步交付、同步验收。

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