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改造重点:2000年底前建成的老旧小区

来源:上虞门户网  2020-10-12 12:17

你是否有为自己所居住的小区

脏乱差、没有电梯、缺乏健身娱乐设施

没有物业管理而烦恼?

这些是老旧小区的通病

(图源自贡网)

最近,四川明确2000年底前建成的老旧小区改造任务在“十四五”末基本完成

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改造范围: 城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)

改造重点:2000年底前建成的老旧小区

资金来源:采取合理落实居民出资责任、加大政府支持力度、鼓励单位出资改造、提升金融服务力度、推动社会力量参与、落实税费减免政策等多种形式,建立老旧小区改造资金合理共担机制

省政府办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造分分时时彩的实施意见》,要求到“十四五”期末,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

《意见》确立了多项阶段性目标:2020年全省新开工改造城镇老旧小区4193个,涉及居民近46.2万户,开展40个省级试点示范;到2022年,全省基本形成城镇老旧小区改造的制度框架、政策体系和分分时时彩机制;到“十四五”期末,四川将力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。

《意见》指出,各地应结合实际,将城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)纳入改造范围,重点改造2000年底前建成的老旧小区。

资金从何而来?《意见》明确,采取合理落实居民出资责任、加大政府支持力度、鼓励单位出资改造、提升金融服务力度、推动社会力量参与、落实税费减免政策等多种形式,建立起老旧小区改造资金合理共担机制。

我省将研究出台支持小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造的政策。鼓励居民结合小区改造进行户内改造或装饰装修、家电更新。研究出台住宅专项维修资金用于城镇老旧小区改造办法,建立健全城镇老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制,促进小区改造后维护更新进入良性轨道。

我省还将积极推广政府和社会资本合作(PPP)模式,通过特许经营权、合理定价、财政补贴等事先公开的收益约定规则,带动社会资本参与改造。通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式,吸引各类专业机构等社会力量投资参与各类需改造设施的设计、改造和运营。鼓励以“平台+创业单元”创新模式,结合夜间经济、户外经济等新需求,依法依规统筹利用小区及周边存量房屋、存量用地,活化利用历史建筑,发展养老、托育、家政、物流、便民服务、物业服务、商旅文创等新业态,打造特色街区街巷,注入创新动力,推动旧城复兴。

那么

进行旧改哪些人受益最大

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无论是改造水电煤气,还是加装电梯、建停车场,具有交通、医疗乃至学位优势的老破小,在旧改的加持之下,都会明显提升老旧小区外在形象和居住质量。小区看起来更整齐了,环境更好了,自然会带来一定程度上的房产升值。

(网络配图)

你认为富顺哪些小区

应该进行旧改呢?

旧改方向是电梯、停车位还是其他呢?

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