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再次证明开发商的嘴骗人的鬼,允诺送阳台却是无底的

来源:上虞门户网  2020-10-09 12:32

谁遇这档子事,估计都是又好气又好笑!

开发商承诺送个阳台,拿房一看是个''无底的'',果然啊,免费没好事,整栋楼也就只有他们这一户,让开发商浇估计是没指望了

说是阳台,远远看着更像是个装饰线;要说不是吧,但又有护栏和落地窗,对比正常的阳台来说,也就的确只差了一个底。

说是无底阳台一点都不假,也不能放着不管,毕竟一旦不小心一脚踩空,这可不是开玩笑的。

照着开发商的意思,这个阳台一旦浇了底,就算一半的建筑面积了,得花钱买,这年头,这样信守承诺的开发商也算是少见了,哈哈~

真要遇上这档子事,咱们应该如何解决:

▶最好的办法:浇筑底板

这点需要提前告知物业和楼下的邻居,不然一不小心,就有可能被划入了违建的范畴。至于要跟楼下邻居说,是因为可能会影响到他们家的采光,这点要注意下。

当然!现在也有整栋楼留无底阳台,后面再由开发商统一浇筑的,这种情况就不存在上面的问题了,大可放心!

▶用玻璃底板

这个法子可以解决楼下采光的问题,但也存在着一些隐患:

首先玻璃的质量一定要过关;其次高空装玻璃舒适度并不是很好,尤其是楼下有住户的,夏天想要穿个裙子都不方便。

出于这种考虑,齐家室内姐提议酌情考虑下,用单向的防窥膜。

▶靠着落地窗做护栏

实在不让浇筑底板,那就靠着落地窗做护栏的,好不好用不说,最起码自己的人生安全得有个保障,尤其家里有孩子的,砌个实墙更靠谱。

此外,咱们注意下!一旦开发商承诺赠送的,要在合同中注明,黑字白纸远比口头上更有说服力,装修合同更得擦亮眼睛仔细看:

①付款方式和比例提前商定,一般分3部分,不可一次性付清,断送自己的话语权。

②报价,注意关键项,比如下水管包不包隔音棉等,不然都算增项,交钱才推进装修进度。

③虚报面积,前期测量业主要到场,可多次测量,注明装修费以实际面积为准,中途和后期验收可再次测量。

④口头承诺,免费运送建筑垃圾,安装电器、封阳台等等,都要落实在合同上。

⑤施工工艺,就拿防水来说,少做一遍差的不是涂料那点事,要具体标注明晰。

⑥材料,每一类的数量、品牌、型号注明,后期拿合同说话。

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