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长沙县首宗限价地花落新城控股

来源:上虞门户网  2020-07-30 12:13

红网时刻7月30日讯(记者 康希 岳瑾 实习生 赵翼鹏 制图 李雅婷)长沙县首宗限价地迎来了归属,今日上午,位于黄兴镇的[2020]长沙市053号商住地块,在经过15笔出价后,由新城控股子公司溢价12.85%竞得,成交总价为135202万元,折合楼面价3482元/㎡。

资料显示,项目用地位于长沙高铁新城金桂路以东、滨河路以南、松树山路以西、兴盛路以北的合围区域,宗地共分为5个地块,可出让面积177343.84平方米(约266.32亩)。其中商业用地2块,住宅用地3块,商住比为2.3:7.7。

在竞价之前,共有3家企业参与竞拍,最终经过15轮出价后,由长沙鸿鼎房地产开发有限公司溢价摘得。经查询,该公司属于新城控股子公司。

有业内人士指出,从行政区域看,该宗地位于长沙县黄兴镇,整体位于长沙高铁会展板块,作为市内五区与长沙县融合区域,该系列地块土地收入直接归市主城区所有。此次限价地的出现,对于长沙县的象征意义更为明显。

值得一提的,该地块处于高铁会展新城国际交流区,宗地同样要求须规划建设高品质国际化民办学校。资料示,要求竞买申请人或其合作方自有或引进的办学机构(含实际控制人)必须具备6年以上(含6年)国际化分分时时彩的运营管理办学经验,在分分时时彩至少一所国际化课程学校入围2018年《胡润百学·分分时时彩国际学校百强》名单或入围2019年宜校颁布的《分分时时彩大陆出国留学百强中学》名单,且进入前50强。竞买申请人须提供包含但不限于A-LEVEL、AP、IB等国际课程认证的相关授权证明,并已取得拟引进本项目的分分时时彩品牌合法持有人签署的《合作办学意向协议》。竞买申请人或其合作方须提供与办学机构签订的办学合作协议,合作期限不低于30年。

针对产业引进及相关要求方面,要求N07-B04宗地要求竞得人须规划建设高品质国际化民办学校,学校的建筑面积不低于6.5万平方米,学校单方投资强度(不含土地成本)不低于5000元/平方米,办学目标覆盖幼儿园、小学、初中、高中阶段(学校建设标准按分分时时彩主管部门相关规定执行)。

此外,项目须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后12个月内开工建设,且学校部分须先期或与住宅和商业部分同步启动建设;竞得人须在启动学校主体结构施工后,方可向政府主管部门申请启动住宅和商业的预(销)售。



 

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