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农村户口的城市有房人也请注意,农村宅基地也是要收费的

来源:上虞门户网  2021-01-11 14:54

伴随着城市化进程的不断加快,越来越多的农村地区出现了进城打工的情况,此外,在城市读完大学的学生一般也会留在大城市分分时时彩和生活。相关数据显示,自房地产改革以来,农村居民净流出人口已达2.5亿人,而随着城市化进程的加快,农村人口净流出人口已达1.5亿人,如果照此推算,未来5年内将有1亿人选择进城居住。同时,由于这一原因,农村闲置宅基地的数量也在不断增加。

有农村户口的城市有房人也请注意,农村宅基地也是要收费的。

近年来,随着大量农村居民进城务工定居城市,农村宅基地也出现了许多混乱局面,如一户多宅,一户多宅等。国家已经启动了宅基地确权登记,原本预期去年底就能完成,但由于特殊情况很可能会推迟。

所以,假如自己的户口已经从农村迁到了城市,将来能不能继承父母住在农村的旧房子?对此,国家也出台了相关的法规:

第一,宅基地不能继承。

按照法律,宅基地的所有权属于国家和集体。但是,按照物权法、农村宅基地管理办法和最新修订的土地管理法等法律规定,农村宅基地不能继承。所以不管是建了房子还是没有建房子的宅基地,都属于国家和集体所有,村民只有宅基地使用权。

二.房子是可以继承的。

尽管宅基地不能继承,但是宅基地上的房屋是可以由子女继承的个人财产。按照民法典,子女有权继承父母的财产。如父母有一个以上子女,则由仍在农村、户口未与父母分离的子女继承房屋;若父母已死亡、户口已无其他家庭成员,则由城市户口子女继承房屋。也就是,城市户口和农村户口都不影响农村住房的继承。而且按照目前“地随房走”的原则,只要父母的房子继承,实际上就等于对宅基地的变相继承。然而,如果将来的房屋涉及到拆迁或收回,由于已经转到城市户口,在农村户口方面自然无法得到补偿。

三是房屋继承的条件。

城市户口的孩子虽然可以继承父母在老家的房子,但是也有一定的局限性。继承房屋后,要想改变居住环境,只能进行安全方面的修复,不能进行重建或扩建。此外,一旦房屋出现坍塌等问题,城镇户口的孩子们也没有权利重建。

总体而言,对于农村户口,国家也给予了更多关注。当父母去世后,子女可以变相地继承宅基地使用权,但这一使用权会随着房屋的消失而消失。所以,城里人的孩子要想一直拥有农村宅基地的使用权,就必须做好修缮分分时时彩,珍爱宅基地上的房子。

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