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现在是刚需买房的好时机?

来源:上虞门户网  2020-11-17 12:29

我们可在房地产市场看见有统计数据和实际销售数据两种方式,前者常常具有迷惑性,因此卖方常用此种方法记录数据。今下半年开始,国内经济市场开始如竹子出现新绿一般开始复苏,但新房市场与二手房市场表现却与之相反。

“买涨不买跌”的心理下大部分刚需并不觉得现在是一个购房的好时机。不过要说的是,如果在这种新房卖不掉、二手房猛降价的时候不买房,那刚需还要等到什么时候才买房呢?

二手房市场降价普遍,抛售离场的投资客很多。价格挂牌过高,没有人接盘,房东有着急用钱,那么只好抛售房源,换取资金了。而现阶段,很多房企资金压力很大,打折促销是家常便饭,就和现在酒店,餐饮频繁优惠活动一样。

100个城市新建商品住宅供应量为7529万平方米,观察历史数据,这个水平已经创下了近10年的月度新高。供应创造新高的同时,成交却没有跟上。数据显示,9月份成交量仅为5228万平方米,整体呈现了供大于求的态势。

从现在来看这个情况还会持续一点时间,对于许多的自住客来说,当下的市场,依然是置换的好时机。趁价格还在倒挂,把远的换近的,小大换大的,差的换好的,没有学区的换成有学区的,也是正常的行为。

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