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房价是否有可能卖到二三十万一套?

来源:上虞门户网  2020-11-17 12:24

这些年房价一直在上涨,价格表现也越来越贵,如今我们都面临着高房价。

所以有一些朋友在问,10年后房价有可能卖到二三十万一套吗?

今天我们就一起来聊一聊,10年后房价会暴跌吗?为什么房价越来越贵?#上海头条#

一,10年后,房价有可能卖到二三十万一套吗?

我们都知道从1998年我国成立了商品房过后,房价就一直在上涨,价格表现越来越贵。

到今天为止,还没有买房的朋友,无疑面临着高房价,甚至是越来越买不起房了。

所以他们总是在想,10年过后房价是不是会暴跌,是不是会卖到二三十万一套?

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而我想告诉大家的是,不要老是看衰我国的房地产市场10年过后,房价根本就不可能卖得那么便宜。

第一,金融风险的防范。

首先我们需要明白这样一件事情,其实这些年很多朋友都买了房,而且是通过申请房贷来实现的。

换句话说,绝大部分的房款都是由银行由国家,在为我们购房者承担。

说到底,如果房价大幅的暴跌,10年后卖到二三十万一套,不就意味着银行造成了很多的坏账,形成了金融风险吗?

第二,楼面价在翻倍。

从另外一个角度来看,这些年我国的楼面价翻了好几倍,尤其是这一次去库存前后。

我们以重庆这座城市的楼面价为例,在2015年之前楼面均价只有5000元左右,而2016年之后楼面均价已经突破了7000元。

再加上重庆好多优质地段,好多热门板块的楼面价,都已经突破了1万元的单价,成本增加如此迅速,房子怎么可能卖的便宜?

……

的确如此,10年过后房价根本不可能卖到二三十万元一套。

如果有可能,那一定是那些乡镇的房子,但乡镇的房子卖到30万元左右也不便宜了。

而像北京上海等等一线城市,那些几百万上千万的房子,怎么可能降到二三十万?

二,为什么房价越来越贵?

了解了10年过后,我国的房价根本不可能大幅的暴跌,根本不可能买的那么便宜。

很多朋友就想知道为什么这些年我国的房价一直在上涨,价格表现越来越贵。

其实原因是很多的,有的利好因素支撑着我国的房价在持续的上涨。

第一,宽松的金融政策。

有关注过我国房地产市场的朋友,就知道我国的购房政策是非常宽松的,时不时还有利好。

首先购买一套房子,大部分城市两成首付加8成的房贷,就能够轻松的实现。

这都不算什么,这些年我国的房贷利率不断的下行,支撑着购房者不断的买房。

第二,住房欲望在增加。

需要提醒大家的是,我这里提到的住房欲望在人家是指大家对住房环境的要求在提升。

想象一下自己,看看你身边的亲朋好友,他们不都是这样吗?都想买更好的房子,提升居住体验感。

说到底欲望驱使着我们买更好的房子,更好的房子自然是价格越来越贵的,而欲望也释放了更多的购买力支撑房价上涨。

……

的确如此,仅仅只看这两个原因,也知道为什么房价越来越亏了。

其实从另外一个角度来看,房价在上涨我们就更愿意买房,因为大部分人群都想要获得增值性的收益,所以形成了一个循环。

因此一定要正确的看待我国的房地产市场,金融政策,那么的宽松,房价不涨才怪呢。

三,小结

总的来说,我认为10年过后,房价不可能只卖二三十万一套,那也太便宜了。

从我国的房地产重要属性来看,未来的房价仍然会继续上涨,根本都不可能大幅的下跌。

当然了,还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看清未来的价格走势。

我们必须明白,黄金楼市的十年已经离我们渐行渐远了,已经一去不复返了。

接下来的房地产市场,虽然整体上是价格向上,但是会发生越来越严重的分化。

楼市一旦分化,我们就要把房子买的相对优质一些,只有这样才能够将增值的部分卖出变现。

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