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住宅迎来“新规”,高层住宅或将消失?

来源:上虞门户网  2020-09-30 12:35

一个城市中高层建筑的数量似乎代表了该城市的发展水平。为了追求现代城市形象,很多城市都在比拼楼层的高度。当然,这些都是以商业楼为主。对于住宅楼来说,也是越建越高。一方面开发商想赚更多的钱,多建一层就能多卖不少钱。另一个方面就是住户的需求。2020-09-30_110120.png

购买房屋时,许多人不仅要看交通和周围的设施,还要考虑房屋的采光,朝向、通风。因此,一些高层建筑也受到少数人的喜爱。毕竟住的高看得远。但是,从长远来看,高层住宅的价值是最差的。正如北京大学教授朱国忠所说:高层住宅将在未来成为“贫民窟”。为什么这么说?2020-09-30_110127.png

一个是维修难。最初的几年还好,但是十多年之后,各种各样的问题也会随之出现,最麻烦的可能就是电梯了。一旦发生故障,那高楼层的爬楼就要怀疑人生。第二是居住环境差。试想一下,一栋几十层高的住宅,最少住了几百户居民。。在高峰时间,有很多人排队等电梯,而且居住的人多,各色人等,鱼龙混杂,噪音也多。2020-09-30_110131.png

还有一个安全问题。目前消防云梯最多只能达到约50米,差不多16层。那些二十或三十层的建筑物,一旦发生事故,想救都困难。如今,高层也出台了新规,要对高层建筑进行限制了,未来高层住宅或将消失?2020-09-30_110136.png

首先是250米以上的住宅要严格限制,其次是100米以上的也要经过严格审批才行。此外,新法规还规定,4层以上的多层住宅就要安装电梯。这对业主而言无疑要幸福了。实际上,过去许多五六层的房屋都没有电梯。一般只要到了7层以上可能才会考虑安装电梯。根据新规定,4层以上新房就要安装电梯,老人和小孩出行方便,并且家庭搬动任何大型物体都将更加容易,这无疑会更加方便。

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