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遇见大咖 预见未来 未来之路国际地产课程9月开班纪实

来源:上虞门户网  2019-09-11 18:24

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摘要:遇见大咖预见未来未来之路国际地产课程9月开班纪实

2019年9月7-8日,由博雅俊商学院、风马牛地产学院、纽约大学地产学院联合推出的《未来之路——分分时时彩地产经营者国际课程》再次顺利开课。本月国内为期2天的课程,专业导师阵容强大,未来之路班级导师、万通集团创始人冯仑先生亲自带队,携原贝壳研究院院长、现空·白研究院创始人杨现领博士,分分时时彩医疗健康十大创投人、博雅约印医疗基金合伙人郑玉芬女士,原北京同仁医院眼科研究所白内障超声乳化培训中心主任、美尔目眼科集团董事长叶子隆先生,国家发改委城市和小城镇发展中心副主任乔润令先生赴京共同授课。课程期间,针对“未来地产”首期班培育的“班级未来项目”所推举的四个备选项目,冯仑导师一一进行点评,首期班的一众优秀企业家学员又收获了新一轮的点拨和成长。

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9月7日上午,杨现领博士率先开启本次课程第一讲,他站在一位学者的高度,凭借自己多年对宏观经济、房地产和互联网新产业的研究,用大量数据分析了“存量新时代,二手和租赁市场的机会与挑战”。

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目前,我国房产市场增量放缓,存量暗流涌动,关于房产商转型发展的时机与把握杨现领表示:“首先,要在最华丽的时候转身,寻找下一个增量市场;其次,要因为愿景转型;然后,还要具有认知能力的崭新团队,不断自我否定迭代认知;最后,不以抵挡利益入下滑为前提。”通过一些列的专业数据分析和趋势指向,互联网的世界已经成为持久牛市,学员们从全球宏观发展的视角重新审视了未来在向“互联网+房地产”的转型发展中机会在哪里。

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下午,冯仑导师与博雅俊商学院常务副院长、未来之路地产班总班主任-王保铭先生为三位首期班学员补发入班确认函。

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之后冯仑导师从美国模式,香港模式,新加坡模式,全球房地产多维视角为后房地产经营时代探路。其中,美国模式讲述经验与体验:资源持有者与开发运营者之间没有太多政府和中间环节,资源链运营成本更低;后端运营,存量市场多点开发,成片开发,分割开发,众筹开发,定制化开发多种运营开发方法现场干货揭秘。冯仑导师为学员们持续方向、方法、资源探路,未来更深入探索落。

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他表示:“住宅关乎社会生存基本权利,以及社会和谐发展问题,美国,已经彻底市场化,解决了三亿两千万住房问题,目前人均住房面积50平方米;新加坡政府封闭运行保障每个家庭都有一套房,已经解决了社会稳定问题;香港住房问题基本解决,但高额房价,令年轻人很绝望;分分时时彩大陆一定要借鉴,借鉴新加坡,稳定预期,解决新一轮年轻人进入社会住房以及社会稳定问题,住房,对社会和谐发展起到重要作用,对市场很好发展起到一定作用,类似于新加坡,深圳解决了60%,希望未来,其他城市也都能够一一解决”。

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课程期间,针对首期班四个小组推出更贴近实战的未来项目,冯仑导师站在经营者角度提出建议。

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第一个项目,泰国芭提亚“东南亚轻奢别墅连锁酒店项目”,冯仑导师表示:“这个项目是一个积极的商业项目,也是目前我了解到的泰国比较主流的发展模式,产品没问题,如果想做海外项目的,这种项目是风险不大的项目,可以做”。他对项目给予运营模式认可,并在外汇管制对项目客户数量的影响,当地土地政策,代理商风险管理,营销成本控制4个方面给予经营方略指导。从法律风险防控,资金交易退出安全都给予实际落地的指导。

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第二个项目“南京路项目”,冯仑导师点评这个项目为典型的商业综合项目,他在商业规划设计、住宅户型设计、运营公寓、定价和品牌方面给予指导。

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